本文是一篇工程硕士论文，本文通过对装配式产业园的增减量成本化解分析，成本是影响产业链整合的重要因素。结合实际情况，现代建筑产品成本控制水平一方面影响产业链内众多企业经济利益，另一方面也是目前产品市场推进的主要阻碍因素，成本控制应当成为产业未来重点的工作任务。
1 绪论
1.1 选题背景与选题意义
1.1.1 选题背景
建筑行业的发展，推动了国民经济的增长。尤其是进入了 21 世纪以来，我国推行实施的社会主义特色市场经济逐步成熟发展，国内生产总值在 2000 年突破了 100280.1亿元记录，其中：建筑行业总产值达到了 70904.0 亿元，占总值的 5.52%。发展之 2019年年底，国内生产总值一跃增加到 990865.0 亿 元 ， 其 中 ： 建 筑 行业 总 产 值 达 到 了70904？亿元，占总值的 7.16%，短短不到十年的发展，占比提高了 1.64 个百分点，因此不难看出，建筑行业对经济增长做出的贡献巨大，它仅次于金融产业。随着建筑产业的深入发展，它也为全国税收做出较大贡献，其中：在 2019 年 12 月底，建筑行业税收总额累计达到 16385.32 亿元，较同期相比增加 5.86%。带动了社会就业发展，建筑企业规模逐步拓展，截至 2019 年工商注册的建筑企业共计有 95400 家，创造了社会就业岗位，满足了 5563.30 万人就业，资产总额实现了 234002.46 亿元。通过上面数据可以看出，不论是在国民经济中占比，还是税收贡献、就业贡献，建筑企业都在我国经济发展中发挥了重要作用，建筑行业的持续健康发展，关乎我国经济的持续健康发展。
建筑行业是属于关联性较大的行业，它推动了房地产、材料、工业、物流运输等其他行业的发展，各行业之间相互影响，形成了紧密关系。建筑行业对其他行业的推动影响超过了供给侧的推动影响。具体体现在以下几个方面：第一，建筑行业的飞跃发展，衍生了很多非生产性的固定资产，如：政府投资建设文化、完善的城市配套设施、企业投资建设的住房，这些都为城乡居民安定生活提供了保障，也是发展物质文化和精神文明的重要基础。第二，建筑行业成本费用结构复杂，它涉及到很多行业和领域。通常情况下，建筑企业会使用的材料有 8 大分类，2000 多小类，这些耗材需要其他行业供给，建筑行业的发展自然就会推动其他材料行业的发展，在成本结构中材料耗能成本占了近七成，如：建筑材料、成品油材料、金属冶炼、装修以及家电等。第三，建筑行业产能逐年提升，更多建筑企业领导者看到了海外市场，他们纷纷开发了海外建筑市场，为我国经济增收带来新思路，比如：建筑设备整体出口国外，为国家赚取了外汇。
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
（1）有关建筑产业链研究：国外学者 Jame’s Bar low（2009）讨论分析建筑产业生产方式，主要是批量建造模式为主，基于客户的多元化需求，通过搭积木方式为客户提供个性化定制和建造服务，以保障建造的品质目标和持续性目标。Colin Davidson（2001）认为实施建筑产业链模式不能直接套用其他国家的模式，需要根据本国建筑行业发展特征，选择最优的建筑产业链整合方案，优化保障措施，如：强化组织机构建设、完善技术体系，以推动建筑产业链高效运行。Yoonseok Shin （2008）综合对比国际建筑企业发展情况，并引入韩国建筑产业为案例，提出了发展建筑产业的策略：构建建筑产业链，实施规模化运营和集约化管理。同时在其研究中还开发设计了 FIS 系统。Mohammed Arif（2010）综合文献研究和实证研究，分析了中国建筑产业发展现状，总结了其存在问题，提出了适合中国建筑产业的发展模式，希望通过这些研究可以缓解中国住宅资源短缺的问题。Emel Laptali Oral（2007）深入建筑市场调研活动，找到了影响建筑产业链整合的不利因素，主要是市场内部供需关系、建筑生产技术、宏观政策等等。
（2）有关产业链整合研究：David Gibbs（2007）表示建筑企业之间存在相互依存关系，它是保持产业链持续发展的重要因素，也是稳定产业链持续发展的根本因素。Wasserman S. E（2001）综合使用了专家法、访谈法，分析了影响建筑产业链稳定的因素，设计了优化建筑产业链的策略，其中涵盖优化目标、优化方案。Jouni Korhonen（2004）引入了博弈分析方法，分析了建筑产业链内部的利益关系，找出了产业链中利益分配的逻辑。Pierre Desrochers（2002）研究了产业链和谐发展，需要产业链内部各个企业之间相互配合，发挥好协同效应，降低企业物流、资金流，保障产业链交易成本最优，保障企业均可获得均衡利益，提高内部企业的凝力度，保障建筑产业链稳定。Bari（2012）综合使用了定性分析和定量分析，引入了马来西亚建筑产业链为案例，分析了影响产业链稳定的因素，找到了应对不利因素的方案，构建了分析模型，经过实证研究得出：成本控制影响到产业链稳定，工作流程、外部市场环境又进一步影响了产业链内部的成本控制。Christian fischer（2013）总结了影响建筑产业链整合的因素，主要分析了信任非市场化因素，构建分析模型得出：链条中各个主体之间的信任关系，会影响到产业链稳定发展，减少信息不对称影响，强化彼此之间的合作。
2 概念界定与理论分析
2.1 概念界定
2.1.1 现代建筑业
现代建筑是根据建筑施工项目建设，对施工项目进行重点推广集成建设、低能建设的建筑理念。将现代科学技术引入到建造设计中，形成了现代化技术平台与现代化管理，整合建筑企业上游与下游资源，实施一体集成化的经营管理，从而实现社会效益、经济效益以及生态效益多重目标。从本质上看，现代建筑行业的发展不再是建筑行业孤单发展，它融合了物流、设计、家装、运输等其他相关产业。想要实现现代建筑业的持续健康发展，首先需要保持先进技术与先进管理，运用现代产业管理模式，对技术改造升级，将上下游企业联动起来，实现了资源共享和信息共享，从而为建筑行业的发展输入更多活力。其次，现代化建筑产业每一环节都需要做到集约化管理、一体化管理，如：通用的建筑配件可以从设计环节到销售配送环节，实现一体化管理，降低了中间环节的交易成本，提升市场效益。因此可以看出，未来建筑产业链的发展将会成为主流趋势，也是现代化建筑的重要特征体现。具体解释，现代建筑行业涵盖了四个要素：第一，运用先进手段、先进技术以及先进管理；第二，现代建筑行业是高效率产业；第三，建筑企业经营效益是发展现代建筑业的驱动因素；第四，发展现代建筑要做到品质管理、安全管理和质量管理。总结现代建筑业特征主要有以下几点：
第一，现代建筑业具有标准化特征。建筑生产过程是完全按照标准模式执行的，如：产品构建是可以提前预制的，根据产品规格和标准设计，然后在按照集成流水模式批量生产，从而保障了标准生产，让产品可以统一规格，用于建筑项目之中。这样不仅满足了施工需求，同时也能够保障上下各个环节统一，生产分工更加明确，保障出品更加标准。
第二，现代建筑业具有机械化特征。现代建筑与传统建筑业有本质差异，就是脱离了对人工的过度依赖，很多生产活动都是依靠机械完成的，劳动者可以从繁杂工作中解脱，以更多精力去做其他项目，提高了建设效率，保障建设项目的安全管理与品质管理。
第三，现代建筑业具有集成化特征。集成化生产不仅可以提高效率，同时也可以降低成本，从设计到施工到最后成品问世，整个过程约集中化，越能够提高产品生产质量与效率，也可以增加企业附加值。
2.2 产业链整合理论基础
2.2.1 产业组织理论
产业组织理论是现代经济学理论的重要内容，该理论最早在上个世纪 70 年代提出，发展至今理论内容已经非常成熟，理论提出之后就备受很多学者的关注与研究，他们丰富了产业组织理论内容，并立足微观经济视角对其定义。产业组织理论侧重分析了产业内部不同类型企业对资源配置与生产合作的关系，解释了资源配置和效益配置的方式，侧重研究了企业组织构架和市场组织关系，该理论成熟发展推动了现代建筑产业链理论发展，为其奠定了基础。发展至今，基于产业组织理论衍生了三个范式，分别如下分析：
（1）单向 SCP 范式。最早代表学派称之为哈佛学派，主要代表研究人员有贝恩、谢勒、邓恩等人，他们提出了单向 SCP 范式，这也是最早的产业组织理论模型，具体范式内容参考下图 2.1 所示，他们认为市场结构影响了市场行为，进而影响了市场绩效，这种影响是单向的，这一理论对市场决策研究带来深刻影响，后来该范式在一段时间内比较流行。
（2）修正 SCP 范式。后来随着研究成熟和深入，有部分学者对单向 SCP 范式进行了调整，认为原有的范式分析侧重市场结构，随着微观经济的发展，该范式开始转移到企业行为，故此，有一部分学者提出了“修正 SCP 范式”。在该范式中继承了市场结构影响市场行为及市场绩效的思想，同时增加了部分反向影响关系，他们认为市场行为反过来会影响到市场结构这种影响是相互的，因为企业在市场中不再是独立个体，企业发展情况与市场行为呈现倒 U 字关系，这表示一定时间和空间影响下，市场结构会影响到市场行为，市场行为也会影响到市场结构，企业在这样影响机制下，不断拓展和不断壮大，企业创新能力也得以提高与发展。
3 武汉 XL 装配式产业园产业链现状分析...........................15
3.1 武汉 XL 装配式产业园背景介绍.......................................15
3.2 武汉 XL 装配式产业园产业链特征.............................15
3.3 武汉 XL 装配式产业园产业链现状问题...................................16
4 武汉 XL 装配式产业园产业链整合............................18
4.1 整合思路................................... 18
4.1.1 加快产业链定位调整.................................18
4.1.2 强化激励政策................................................19
5 武汉 XL 装配式产业园产业链整合效果分析.............................32
5.1 节约工程成本.................................... 32
5.2 提高建设效率........................................ 33
5.3 推动节能减排............................................... 34
5 武汉 XL 装配式产业园产业链整合效果分析
5.1 节约工程成本
根据建设产业的相关要求，结合对外公布数据，可以看出，装配式建筑每平方米的增量成本达到了 150 元左右，而采取全装配件增量成本达到了 466 元，综合对比看，在武汉 XL 装配式产业园产业链整合的影响下，装配建筑每平方米的增量成本可以控制在100 元上下，全装配件每平方的增量成本可控制在 250 元，二者综合成本都有改善。
进一步分析，实际建筑项目中如果选择了装配式建造，整个周期内平均成本结构还会增加建安成本，大约为 300-500 元/m'。其他类型成本还有材料费、附件预制费用、运输费等等，这些成本占比平均为 50%左右。需要说明预制楼梯成本基本稳定发展，叠合楼成本增量达到了每平方 50 元至 150 元不等。预制墙体成本增量每平方达到 200 元至250 元，对于成本减量主要来自于政府奖励、税率改革项目，具体可参考下表 5-1 汇总内容。
6 结论与展望
6.1 结论
随着社会的不断进步，可持续发展与环保理念对我国建筑产业与其上下游相关产业提出了更高的要求。现代建筑产业是中国建筑产业未来的发展方向，作为新型产业在我国近几年的实践中取得了较好的成绩的同时也在推广中遇到了很多问题。无论是政策的推广实施，还是产业内部的调整与控制等行为都是在现代建筑产业链的运作下完成的。结合已有研究成果，总结了建筑产业链基础理论与相关概念，总结了建筑产业园产业链整合特征、整合过程以及整合效果，还引入了具体案例展开分析，构建分析模型，验证了本武汉 XL 装配式产业园产业链整合情况，提出了优化产业链建议。本文研究结论主要有：
第一，成本高低是影响武汉 XL 装配式产业园产业链发展的主要因素
本文通过对装配式产业园的增减量成本化解分析，成本是影响产业链整合的重要因素。结合实际情况，现代建筑产品成本控制水平一方面影响产业链内众多企业经济利益，另一方面也是目前产品市场推进的主要阻碍因素，成本控制应当成为产业未来重点的工作任务。
第二，武汉 XL 装配式产业园产业链整合发展一般，市场环境不理想
尽管武汉市现代建筑产业发展较早，但产业链整合表现比较一般。武汉市现代建筑产业市场差体现在固定资产投资增长率低，预制产品市场供大于求、建筑产品去化周期长等方面。其他指标虽比市场环境结果较好，但也需调整优化；如产业链自身仍存在产业链各环节发展不均衡、信息化发展水平不高等问题均需进一步得到改善。
第三，政府调控是产业链稳定发展的“双刃剑”
通过对武汉市现代建筑产业发展期间的指导政策进行总结对比，发现近几年武汉市政府制定的优惠政策不断细化，市场调控力度越来越大。政府调控使得武汉市现代建筑产业链涌入了大量企业，短期产业迅速发展扩大的同时也对原本较为稳定的市场带来冲击，政府激励政策实施效果与预制产品市场供需比不能有效结合，正体现了政府调控“双刃剑”的特点。未来产业的发展应当以市场为主导作用，增强企业自身能动性，通过优胜劣汰促进产业发展；政府应在产业发展过程中不断调整自己位置，避免过度干预，做好宏观调控以促进产业快速发展。
参考文献（略）